Sídlo Karla Komárka jako z Dallasu. Za zdí má bazén, kurty i vlastní dům pro personál

Za vysokou zdí, mimo dohled okolí, stojí rezidence, která připomíná televizní Dallas o ropných magnátech. Tenis, squash, bazén, jezírko a samostatný dům pro služebnictvo – takové zázemí má jeden z nejbohatších Čechů, miliardář Karel Komárek.

Jeho rozsáhlé sídlo u Velkých Popovic budí pozornost už roky. Nejen kvůli viditelnému luxusu, ale i proto, jak výrazně se liší od běžného českého bydlení. Působí spíš jako uzavřený areál pro člověka, který si vybudoval vlastní svět stranou městského ruchu.

Uzavřený areál u lesa, ne minimalistická vila

Při představě bydlení českých miliardářů se často mluví o moderních vilách v Praze nebo střídmých domech v horách. U Karla Komárka je příběh jiný. Jeho obří rezidence v Brtnici u Velkých Popovic funguje jako soukromý komplex, kde má majitel maximum klidu i soukromí.

Komárek, šéf investiční skupiny KKCG stojící mimo jiné za loterijním gigantem Allwyn, energetickými, IT i realitními projekty, patří dlouhodobě mezi nejbohatší Čechy. Podle žebříčku Forbes se jeho majetek v roce 2025 odhadoval na zhruba 262,5 miliardy korun.

Samotné sídlo leží na konci ulice, obehnané vysokou zdí a hlídané kamerovým systémem. Za masivní bránou vede dlouhá příjezdová cesta k domu u lesa. Už dřívější zprávy upozorňovaly, že součástí pozemku je i samostatný dům pro personál, což běžné rodinné domy v Česku rozhodně nemívají.

Soukromí je u Komárka patrné dlouhodobě. Na rozdíl od některých jiných miliardářů svůj domov veřejně neukazuje, fotografií interiéru existuje jen minimum a většina dostupných záběrů pochází z dřívějších médií nebo z leteckých snímků.

Bazén, kurty a „podnikatelské baroko“

Z dřívějších reportáží vyplývá, že uvnitř rezidence má být bazén a squashový kurt, na zahradě pak tenisový kurt a velké jezírko. I stavba samotného kurtu údajně nebyla jednoduchá – pod pozemkem měla být skála, kterou bylo složité odtěžit. Ukazuje to, jak velkoryse byl celý areál navrhován: ne jako běžné bydlení, ale jako reprezentativní sídlo muže, který vydělával miliardy už v mladém věku.

Celý objekt bývá přirovnáván k americkým luxusním vilám z přelomu 90. let a začátku nového tisíciletí. Někteří architekti jej označili jako ukázku „podnikatelského baroka“ – dům působí velmi okázale a zároveň jasně demonstruje bohatství svého majitele.

Lokalita Velkých Popovic není náhodná. Oblast je dlouhodobě atraktivní pro movité kupce: nabízí zeleň, velké parcely a klid, přitom autem do Prahy trvá cesta zhruba půl hodiny. Pro velmi bohaté lidi je to kompromis mezi soukromím a dostupností byznysu. U takových sídel nejde jen o dům, ale o celý uzavřený areál s vlastními cestami, vysokými ploty, bezpečnostní technikou a oddělenými budovami pro zaměstnance.

V době, kdy vila vznikala, měla být i viditelným symbolem úspěchu. Rozsáhlý pozemek, sportovní zázemí a reprezentativní architektura odpovídaly éře, kdy nově vznikající podnikatelská elita často chtěla, aby její domy byly vidět. Dnes se trendy změnily – nová sídla nejbohatších bývají spíš minimalistická, technologicky vyspělá a úspornější – právě proto ale Komárkovo „Dallas“ dál poutá pozornost jako připomínka devadesátkové éry.

Miliardář globálního střihu, ale vila zůstává ikonou

Mezitím se život Karla Komárka výrazně posunul. Skupina KKCG dnes podniká po celém světě a miliardář dlouhodobě investuje i v zahraničí. Média v minulosti psala například o jeho vazbách na Floridu, kde měl s rodinou trávit část roku.

Jeho byznys už dávno nepokrývá jen český trh. KKCG investuje do technologií, energetiky, realit i loterií a působí v řadě zemí. Velkou pozornost získala například expanze loterijní společnosti Allwyn nebo investice do výrobce luxusních jachet Ferretti.

Přestože dnes Komárek vystupuje spíš jako globální investor než „podnikatel z devadesátek“, jeho vila u Velkých Popovic zůstává jedním z nejznámějších sídel českých miliardářů – a výraznou připomínkou doby, kdy se nový český velký byznys učil ukazovat svůj úspěch velmi nahlas.