Mnoho domácností v těchto týdnech řeší zdražování energií, ale téměř nikdo si nevšímá jedné tiché povinnosti: pravidelných revizí vybraných zařízení, bez nichž může od roku 2026 hrozit pokuta až 50 000 Kč. Podle aktuálních informací z portálu České obchodní inspekce (ČOI) a metodických stanovisek Technické inspekce ČR (TIČR) se kontrolní orgány chystají víc zaměřit na revize plynových kotlů, komínů a vybraných elektrických zařízení v bytech a rodinných domech.
Proč se z “obyčejné” revize stává v roce 2026 drahý problém
Nejde o žádnou novou povinnost vycucanou z prstu – řada pravidel platí už roky, ale od roku 2026 se očekává jejich důslednější vymáhání, a to zejména v souvislosti s tlakem na bezpečnost a úspory energií. Ministerstvo průmyslu a obchodu i Státní energetická inspekce (SEI) dlouhodobě upozorňují, že zanedbané spotřebiče a komíny jsou častým zdrojem požárů a úniků oxidu uhelnatého.
Typické “zapomenuté” revize v českých domácnostech jsou:
- Revize plynového kotle a plynových rozvodů v domě či bytě.
- Kontrola a čištění komína u kotlů, krbů a kamen na tuhá paliva.
- Revize vybraných elektrických zařízení, zejména u pronajímaných bytů.
Právě u těchto oblastí se v metodikách TIČR i Hasičského záchranného sboru ČR opakovaně objevuje varování: pokud dojde k požáru či havárii a vy nedoložíte platnou revizní zprávu, pojišťovna může krátit plnění a správní orgán může uložit pokutu, která se u právnických osob a podnikajících fyzických osob může vyšplhat až k desítkám tisíc korun.
Jak vypadá “papír”, který po vás budou v roce 2026 chtít
Klíčový není jen samotný zásah technika, ale revizní zpráva – konkrétní dokument, který musíte být schopni ukázat při kontrole, u pojišťovny i při prodeji nemovitosti. U plynu, komínů a elektro má zpráva několik společných znaků: vždy obsahuje identifikaci zařízení, datum, rozsah kontroly, naměřené hodnoty a jednoznačný závěr, zda je provoz bezpečný.
Podle technických norem ČSN a výkladů TIČR se v praxi vyplatí hlídat tři základní intervaly:
- Plynové kotle v domácnostech: 1× ročně servisní prohlídka, revize obvykle po 3–5 letech nebo při změně (např. výměna kotle).
- Komíny: u běžného rodinného domu s kotlem či krbem minimálně 1× ročně kontrola a čištění, u intenzivního topení i častěji.
- Elektroinstalace v pronajímaných bytech: kompletní revize zpravidla každých 5 let, u starších domů je lepší kratší interval.
Revizní technik po sobě nikdy nenechá jen “nějaký papír”. Všímejte si, zda má zpráva razítko, číslo oprávnění a jasně čitelné jméno revizního technika. Pokud vám někdo nabídne “levnou revizi bez papírů”, je to červená vlajka – při první pojistné události to poznáte velmi bolestivě.
Co přesně udělat, abyste se v roce 2026 vyhnuli pokutě i problémům s pojišťovnou
Nejdřív si v klidu projděte domácí dokumenty. Během deseti minut si na stole rozložte složku s papíry od kotle, komína a elektroinstalace. U každého zařízení si obyčejnou tužkou napište na okraj poslední datum revize a barevně si zakroužkujte rok. Jakmile uvidíte, že je rok 2020 nebo starší, je téměř jisté, že jste mimo doporučený interval.
Pak si zvolte jedno odpoledne, kdy budete mít klid na telefonáty. V praxi se osvědčilo začít plynem: otevřete si web svého dodavatele kotle (např. ČEZ Teplárenská, Innogy, lokální servis v Brně či Ostravě) a najděte sekci “Servis / Revize”. Volejte konkrétnímu servisu, ne obecnou infolinku. Při hovoru technikovi řekněte typ kotle, rok instalace a přibližně, kdy byla poslední prohlídka. Pokud chvíli šustí papíry nebo ťuká do klávesnice, je to dobré znamení – ověřuje si historii.
U komína kontaktujte kominíka z okolí (např. přes seznam členů cechu kominíků nebo doporučení z obce). Ptejte se, zda vystavuje zprávu podle platných předpisů a jestli je zvyklý na kontroly v rodinných domech. Při samotné návštěvě si všímejte, zda kominík nejen vymete saze, ale také vizuálně kontroluje průchodnost, těsnost a napojení kouřovodu. Když po kontrole vytáhne čistý formulář, uslyšíte šustění papíru a uvidíte, jak do něj ručně zapisuje hodnoty – to je váš klíčový doklad.
Revizi elektroinstalace v pronajímaném bytě řešte zvlášť. Zavolejte reviznímu technikovi elektro a počítejte s tím, že bude potřebovat přístup do všech místností. Během kontroly uslyšíte cvakání zkoušečky a u starších zásuvek může technik cítit lehký odpor při vytahování – to je signál, že jsou unavené a bude je doporučovat vyměnit. Na závěr vám předá revizní zprávu, často i v PDF, kterou si hned uložte do e‑mailu a do cloudu.
Jedna z málo známých, ale velmi praktických vychytávek je “revizní kartička roku”: na lednici nebo na vnitřní stranu dvířek s pojistkami si přilepte kartičku, kam si tučným fixem zapíšete rok poslední revize plynu, komína a elektro. Když v roce 2026 otevřete dvířka a uvidíte tři roky starý záznam, okamžitě víte, že je čas jednat – dřív, než u vás zazvoní kontrola nebo pojišťovna po požáru.
Pokutu až 50 000 Kč tedy v praxi často nespustí samotná absence revize, ale kombinace nehody a chybějícího dokladu. Kdo má revizní zprávy v pořádku, ten v roce 2026 získává nejen klid před úřady, ale i lepší vyjednávací pozici u pojišťovny a při prodeji nemovitosti.
